192 - Fazenda 192

Detalhes do Imovel:
Fazenda constituída de três glebas de terras contíguas, cada qual com sua respectiva escritura, sendo uma delas com Reserva Legal já averbada, perfazendo um total de 120 alqueires paulista, localizada na divisa entre os Municípios de Lorena e Piquete, no Vale do Paraíba no Estado de São Paulo. As edificações existentes na propriedade incluem: Casa sede com uma suíte, dois quantos um banheiro, sala e copa/cozinha. Duas casas de camarada de aproximadamente 60 m2 cada. Galpão grande. Curral com Tronco e Balança. A fazenda é farta em água e, em sua grande parte, formada em pasto de braquiarão. É toda cortada por estradas internas e privativas. Suas pastagens por estarem localizadas nas encostas da Serra da Mantiqueira, que em função do seu micro-clima e regime de chuvas muito peculiares, permitem a manutenção da propriedade sempre verde o ano todo,possibilitando, assim, um ganho de peso excelente mesmo nas épocas de seca. Atualmente esta sendo subutilizada para manutenção de 120 Vacas Nelore com o objetivo de criação de bezerros. Nesta modalidade de uso, pode-se colocar entre 250 e 270 vacas criadeiras com segurança. Caso seja feita uma re-divisão de pastos e o objetivo seja a venda de desmama, os números acima podem chegar, sem problemas, a 300 ou 320 animais Fazenda localizada a 10KM do asfalto por estrada de bom trânsito o ano todo e a 15KM da cidade de Lorena e 200KM de São Paulo. Topografia média/alta. 2.100.000,00
Cidade: Lorena
Valor: R$ 2.100.000,00